Requalificação urbana como estratégia de futuro: o caminho de Curitiba para resgatar a vitalidade do seu Centro
Uma cidade inteligente precisa ter um olhar atento para suas áreas urbanas que sofrem algum tipo de degradação, principalmente quando esta área é o Centro. Muitas cidades importantes do mundo enfrentam barreiras para manter seus Centros vivos e dinâmicos. No Brasil, é um problema inerente a todas as capitais.
Curitiba, com muitos prêmios internacionais de Smart City, não escapa dessa dificuldade em combater a deterioração do seu Centro. A diferença é que a capital paranaense costuma ter soluções inovadoras para encarar seus desafios, como o novo projeto De Volta ao Centro, que busca o redesenvolvimento de sua área central.
A primeira qualidade do projeto curitibano é que claramente o problema não é subestimado. As ações propostas são para curto, médio e longo prazo, muito mais que uma gestão de quatro anos de um prefeito.
Já em sua Visão Estratégica, o projeto anuncia que “Até 2050, as pessoas encontrarão na Região Central de Curitiba um lugar vibrante, acessível e acolhedor onde se sentirão seguras e pertencentes, por meio de uma requalificação que integra moradia, trabalho, cultura e lazer, criando novas oportunidades para todos.”
Para que essa meta seja atingida, são inúmeras ações estabelecidas por diferentes decretos municipais, que incluem detalhamento dos setores e eixos, incentivo para retrofit de imóveis antigos, incentivos construtivos para novos empreendimentos e incentivos a imóveis históricos.
Foram definidos usos estratégicos como cultura, gastronomia, lazer, ensino e pesquisa, turismo e comércio de proximidade.
A sustentabilidade é promovida, com incentivos para setor de baixa emissão e setor histórico de baixa emissão, onde são estimuladas mobilidade ativa, soluções construtivas sustentáveis, economia criativa, verde, solidária e compartilhada.
A Prefeitura de Curitiba estima um investimento de R$ 163 milhões para o retrofit de prédios, o restauro de imóveis históricos, a habitação popular e o fortalecimento do comércio e da cultura. São recursos em forma de subvenções e isenção, redução ou descontos no Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU), no Imposto sobre Serviços (ISS) e no Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Além disso, haverá remissão de débitos de IPTU e isenção de licenciamentos.
Ainda é cedo para saber se o projeto terá resultados efetivos na prática. Mas é salutar ver uma cidade brasileira preocupada com o futuro de seu Centro, principalmente quando o projeto vem de uma capital que já é considerada uma das melhores cidades do Brasil.
Consultora de Inovação e Transformação Digital; Palestrante. Conselheira. Investidora Anjo; Diretora de programas da Funpar – UFPR. Mãe do Victor e da Marina. Maratonista. Ex-Presidente da Agência Curitiba de Desenvolvimento e Inovação e do Conselho Municipal de Inovação. Co-fundou e presidiu o Fórum InovaCidades ligado à Frente Nacional de Prefeitos. Atua no Conselho de Mulheres na Tecnologia.
